Pronájem bytů Brno - Bohunice, Nový Lískovec, Starý Lískovec
Na pronájmy bytů se specializuji již 11. rokem. Spolupracuji s desítkami klientů, kteří pronajímají jeden nebo více bytů, RD nebo byty ve svém nájemním domě. Mám velkou radost, že tito klienti mi zůstávají věrní a vážím si této dlouholeté spolupráce. Na oplátku se snažím nájemce vybírat vždy pečlivě a s citem tak, aby splňovali veškeré parametry podle představ pronajímatelů.
Reference - Pronájmy Brno, firma SAVARE, spol. s.r.o.
"Už 9. rok spolupracujeme s panem Zdenkem Mikuláškem – pronájem bytů. Jako pronajímatele velice ceníme, že se vždy na něho můžeme spolehnout:
-
nabídku bytu připraví pečlivě a odborně
-
reaguje flexibilně a rychle podle naši potřeby
-
s jeho dobrými znalostmi lidí vždy našel vhodné nájemníky
-
i po uzavření NS se můžeme na pana Mikuláška obrátit a žádat ho o radu a pomoc
Jeho vystupování a jednání je vysoce profesionální a přitom přátelské, dokáže najít správný přístup k věci.
My jsme pana Mikuláška už doporučili příbuzným (také z úspěchem a k velké spokojenosti) a rádi doporučíme i ostatním v budoucnu.
Jsme rádi, že jsme pana Mikuláška poznali a těšíme se na další spolupráci s ním a s RK Unicareal."
Pravidla na našem domácím trhu jsou někdy velmi nečitelná a je potřeba se neustále učit novým věcem z dalších případů, které mohou nastat. Vzhledem k počtu nájmů, které jsem dotáhl k vítěznému konci, si vám dovoluji na základě praktických zkušeností nabídnout pár užitečných receptů ze své realitní kuchyně.
Pronájem bytu nebo domu je technicky i časově méně náročný než prodej nemovitosti. Ovšem i zde je důležité držet se určitých pravidel tak, aby vás samotný proces stál co nejméně energie a času, a zároveň jste splnili kritéria, která jste si předsevzali.
Předpokládám, že zmiňovaná kritéria jsou až na zanedbatelné výjimky u každého z vás jasně daná.
Jak tedy dosáhnout toho, aby si vaši nemovitost pronajal právě tento ideální nájemce se svatozáří?
Začněme z opačného konce a uveďme si zde některé polopravdy nebo zažitá klišé. Není vždy pravda, co se říká. Čerpám opět jen ze své praxe.
1. Mám zájem o dlouhodobý pronájem
Zájemce se prezentuje, že má zájem minimálně o 5 let nájmu a nebo nejlépe na věčné časy. Jste nadšeni. No a k vašemu údivu... Více zde (zvuková stopa)
2. Bereme jen pracující pár, to jest značka ideál
"Dobrý den, jmenuji se František Novák, pracuji jako manažer v IT firmě a s penězi nemám problém. Přítelkyně, která by tu se mnou eventuálně bydlela, má již 2 roky zavedenou zubní kliniku pouze dvě ulice od tohoto domu. Děti zatím neplánujeme a co se týče zvířat, máme pouze rybičky. Váš byt nám naprosto vyhovuje a máme o něj velký zájem." Takovýto pár se přece neodmítá. Jak často mě pak volá po měsíci rozčarovaný majitel... Více zde (zvuková stopa)
3. Více realitek - více zájemců
Znáte to. Dáte si inzerát na pronájem vašeho bytu a čekáte, že vám logicky zavolá zájemce o váš byt. Už za 3 minuty po zveřejnění inzerátu vidíte na telefonu první neznámé číslo. Říkate si, to jsem ani netušil, že to půjde tak rychle. S lehkým zklamáním však odmítáte realitního makléře... Více zde (zvuková stopa)
To je jen malá část z možných situací, které mohou nastat při pronájmu vaší nemovitosti. Budu rád, když se se mnou podělíte o své zkušenosti, popř. ochotně zodpovím vaše dotazy.
Potřebujete pronajmout byt v Brně? Napište mi: